山东：启动早 行动快 掀起以旧换新热潮

　　□ 本报记者 魏 桥

　　“推动消费品以旧换新是党中央、国务院着眼高质量发展大局作出的重大决策部署。山东省高度重视，将其作为深化新旧动能转换、加快建设绿色低碳高质量发展先行区的重要机遇，摆在促消费工作的首要位置，积极全面落实商务部‘消费促进年’和消费品以旧换新工作部署，启动早、行动快、举措实，各项工作进展良好，取得较好成效。”山东省商务厅副厅长张型成表示，截至6月24日，山东省消费者在国家汽车以旧换新平台提交汽车报废更新补贴申请19572份，回收“四机一脑”旧家电200余万台，销售新家电300余万台，销售金额超过90亿元。

　　一是启动“早”，跨前一步展开工作。山东省委、省政府同部署、同研究消费品以旧换新实施方案与大规模设备更新实施方案。省委常委会会议、省政府常务会议多次安排相关议题，研究部署相关工作，同时审议通过消费品以旧换新实施方案和大规模设备更新实施方案。省商务厅牵头建立17个部门组成的消费品以旧换新工作协调机制，统筹推进各项工作开展，成立了消费品以旧换新工作专班，超前谋划深入研究各项工作。根据商务部消费品以旧换新行动方案，山东省第一时间印发实施方案和汽车、家电、家装以旧换新实施细则和工作方案。

　　二是行动“快”，政策活动引领推进。4月11日，在商务部指导下，山东省启动“实施消费品以旧换新行动”，并筹办10场消费品以旧换新重点活动，在全省迅速掀起消费品以旧换新热潮。省市认识统一、行动一致，全省16市加快制定出台本级实施方案，与国家和省级政策形成叠加效应，构建起“1+3+16+N”消费品以旧换新政策矩阵。截至目前，省市累计举办消费品以旧换新促消费活动263场，拉动消费40多亿元，政策、活动引领作用不断增强，消费品以旧换新工作开局良好，带动山东省消费市场持续向好，1—5月山东省社会消费品零售总额同比增长5.6%。其中，限额以上单位新能源汽车、智能家电、家具零售额同比分别增长32.2%、20%、11.1%。

　　三是举措“实”，“五种资源”保障有力。为放大财政资金的引导作用，山东省贯通财政、金融、平台、厂家、商家“五种资源”，推出惠企利民“政策包”，统筹安排各级财政资金25亿元，10家金融机构计划投放信贷1123亿元，联合银联让利3.9亿元，电商平台投入超过6亿元，家电生产企业投入4亿元，家装家居商家优惠让利近2亿元，通过“财政补一点、金融促一点、平台出一点、企业让一点、商场贴一点”，形成消费品以旧换新政策合力。目前，山东省已获得汽车以旧换新中央支持资金6.73亿元，占全国10.5%。省市同等规模配套，并安排家电以旧换新支持资金2亿元，各市安排支持资金4.8亿元；金融机构发放消费品以旧换新相关贷款超过150亿元，让利近1900万元；电商平台联合家电生产企业发放促消费资金超2.7亿元。山东省还建立了《消费品以旧换新成果评估机制》，每月对进展情况进行评估，确保“真金白银”的优惠直达消费者，把好事办实、实事办好。

　　张型成表示，山东既是消费大省，也是家电生产大省，在供给端和需求端都具有独特优势。2023年，全省冷柜产量全国第一、电视机产量全国第二；全省汽车保有量2700多万辆，家电存量超过2亿件，家装市场年规模近3000亿元。

　　“推动消费品以旧换新，既利当前又利长远，既利企业又惠民生。”张型成介绍，在强化政策宣传推广、惠及更多企业群众方面，山东省主要从三方面着力，强化宣传解读、扩大政策触达范围，创新宣传形式、实现政策易懂会用，举办促消费活动、营造浓厚消费氛围，“将全力做好消费品以旧换新工作，力争从供需两端为全国大局多作贡献”。

　　以成都Regular源野为例，项目的总体量仅6500平方米，其固定内容必然有限（品牌约20个），因此需要考虑用流动内容来吸引用户到访。若能有持续输出的创意活动，则整个空间消费与体验的“容量”就会成倍叠加。固定内容服务高粘度的精准客群，流动内容负责持续制造市场声量。只有二者合理搭配与协作，才能有效兼顾一个项目的话题度与转化率。

　　其次，成熟的商管输出是非标活下去的关键。“品牌都十分愿意跟着成熟、有经验的商管团队走。”在朱建辉看来，非标项目运营的本质与传统购物中心具有一定的可比性：虽然非标商业个性鲜明，很难被复制，但从招商运营视角出发，仍需要一定的品牌资源基础支撑，而这与商管团队的招商运营能力直接挂钩。在非标的语境下，品牌资源不仅意味着长期合作的品牌资源库，还意味着商管团队拥有发现甚至孵化全新品牌的意识和能力，这也解释了为何不少主理人品牌与非标商业能共同成长、协同发展，再一道走进大众的视野。“总而言之，保持非标思维比打造非标项目更加重要。”