万寿宫历史文化街区：千年古韵换新颜，多元消费引客来

　　千载万寿宫，半部豫章史。一物一景，话尽南昌烟火，尽显城市底蕴。徜徉于万寿宫的青砖黛瓦与古巷老弄之中，一股无形的“文化增值”商业脉络流淌在每个角落。

　　在这里，热气腾腾的传统赣派小吃在舌尖绽放，唤醒的不仅是味蕾的记忆，更是埋藏心底的浓浓乡愁，一碗瓦罐汤、一块白糖糕，都承载着赣鄱大地的烟火情怀。而随处可见的年轻态消费场景，则像一颗颗璀璨的星辰，点亮了洪城的夜经济版图——潮流市集里的手作好物、文创店里的国潮设计、露天舞台上的live演出，让古老的街区在夜晚焕发出青春的活力，成为年轻人打卡相聚的新地标。

　　千年豫章创新焕活

　　青砖黛瓦间，红色油纸伞下，以江右商帮标志性的“一个包袱一把伞”为设计元素呈现的街区布景，引来一波又一波的打卡热潮。南昌万寿宫历史文化街区坐落于南昌市中心繁华地带，占地面积约80亩，总建筑面积14.6万平方米。

　　街区以“城市新名片”“赣鄱文化第一街”为目标定位，深耕江右文化古韵赛道。街区内117座建筑为清末赣派民居风格，整体保留“三街五巷”街巷肌理，以天下万寿宫祖庭的铁柱万寿宫为核心，集赣鄱文化、江右商帮文化、赣派建筑文化、民俗文化和非遗文化于一体，不断推动传统文化的创新与融合。

　　与此同时，街区委托南昌“一江两岸”灯光秀设计团队，打造酷炫夜景灯光秀，将整个街区的静态建筑景观呈现与街区动感灯光秀、全息投影等动态呈现相结合，使市民游客可以在静态参观中领会街区的历史底蕴美，在动态观感中体验文化潮流美。

　　自2021年开业以来，南昌万寿宫历史文化街区累计接待游客量达7400万人次，单日客流最高超32万人次。2025年“五一”假期，万寿宫历史文化街区接待游客超110万人次。经济观察报政研院联合高德云图发布的《2025SAE逛吃指数之“老街”八方客》显示，在全国32个重点城市116条历史文化街区中，南昌万寿宫历史文化街区以10人/平方米的客流密度超越上海外滩、南京西路等一线城市核心商圈，成为本年度最“拥挤”的街区地标。

　　新旧共生的化学反应

　　“这里不像普通的商业街，既有老南昌的味道，又有年轻人喜欢的潮玩，带爸妈来怀旧，和朋友来打卡，都能找到乐趣。”来自上海的游客张薇说。

　　如果说厚重的传统积淀是万寿宫的文化底色，那么古今融合的潮流玩法则为它赋予了新生。老街区燃起新烟火、潮文化圈粉年轻人正成为这个活力街区的烟火日常。街区坚持商文娱旅融合发展，打造综合传统文化和现代潮流的服务消费场景，为消费者提供沉浸式消费体验。

　　万寿宫历史文化街区内开设的“仙丹市集”，除开设文创零售和特色美食摊位外，还汇集吹糖人、捏泥人、手工编制、魔术杂耍、货郎先生、传统曲艺等民俗活动演绎，打造开放式的“文化大观园”。

　　此外，街区还策划和实施一系列形象包装升级活动，打造“江湖入梦”“奥运梦”“一城烟火半城诗”“一梦豫章、国潮新韵”等主题IP活动，引入“剧本游”“NPC（非玩家角色）穿越”等概念玩法，游客可以与许逊、陶渊明等江西历史著名人物互动，吸引众多游客慕名前来打卡欣赏，带动二次消费增长20%。万寿宫历史文化街区先后推出“酒神计划”“黑悟空干了一杯战酒宝鉴”“万寿宫心动实验室”等结合当下热点的体验式消费活动，实现了“处处有亮点”的消费体验。

　　作为南昌当之无愧的“城市会客厅”，万寿宫巧妙走出了历史街区普遍存在的功能困局——它既非博物馆般的静态展示，将历史封存在玻璃柜中；也非商业街式的同质化喧嚣，让千篇一律的商铺淹没文化本真。为避免同质化消费场景，街区以首店经济进行引流。坚持“首进首创优先”的原则，在保留传统建筑风貌的基础上，融入现代商业元素，吸引花间堂高端度假酒店、中影泰得影院、开关惊悚喜剧、一支麦剧场、不二民谣酒吧、布兰兔的植物庄园等服务消费业态入驻，为街区注入了新的活力。

　　街区还为本土文化IP孵化制定了专门政策。鼓励本土赣菜餐饮企业炉忆家宴积极开发“南昌礼物”系列，将酱鸭、南昌米粉等本地传统特色小吃标准化包装，结合线上直播带货，年销售额突破千万元；联动商户推出的江西鲲茶国风民乐演绎、南昌大饭店王勃诗词秀、民族舞蹈表演、老熹门茶馆评书等，都已火爆出圈；年度万寿宫造星大赛、五个街头歌手驻场等活动深受青年一代喜爱，使街区成为南昌乃至江西文旅消费的新高地。

　　精准引流与长效运营双管齐下

　　“小时候来铁柱万寿宫上香，记忆里都是香火味和青石板路的潮气。现在再来，老房子还在，但多了好多新鲜玩意儿。”土生土长的南昌市民周阿姨牵着孙子的手，漫步在万寿宫街区。

　　街区改造提升采取精准引流与长效运营双管齐下的策略。街区围绕“月月有主题，周周有活动，日日都精彩”，组织开展万寿宫里过福年、花潮节、全民英雄会、周年潮庆、跨年晚会等百余场促进消费融合活动，以及国潮街拍大赛、赣派喜剧演出、露天音乐会等服务消费活动。街区还与艺术家合作举办众多文化消费活动，如联动一支麦脱口秀剧场举办南昌首届“接棍”城市喜剧周、全国脱口秀大赛、全国新喜剧大赛等活动，以街区为主阵地，辐射城市话题，打造属于江西的喜剧文化消费IP。各类活动消费带动作用良好，2024年“跨年倒计时”活动吸引客流超33万人次，带动销售额同比增长35%。

　　万寿宫历史文化街区所在的西湖区从商户升级、流量共享、数字运营等细分领域下足“绣花功”，引导老字号商家主动调整业态，如箱包店增设小吃窗口、百货店转型文创区等，灵活适配游客需求；联动街区周边珠宝街、带子街、棉花街等城市中心老街小巷，打造“美食+购物+文化”动线，带动以街区为中心的万寿宫商圈年接待游客超5000万人次，形成“主街带支巷”的共生效应。

　　通过大数据分析游客偏好，西湖区动态调整商铺布局与活动策划，针对年轻客群增设汉服租赁、剧本杀门店，由此总体复购率提升15%。

　　街区的繁荣也带动了周边经济发展和居民就业，提升了区域商业价值。据统计，街区间接带动周边约3000人就业。2024年，街区整体商业销售额同比增长16.4%。同时，街区通过举办各类文化活动，有效提升了市民的文化素养，丰富了群众的文化生活，社会效益和经济效益实现同步增长。

　　万寿宫历史文化街区自改造提升以来，充分体现“文商旅”的综合服务功能，以文化为核心、商业为载体、旅游为驱动，将街区定位为“轻度假、微旅游、慢生活”的city walk网红打卡目的地，全力打造集“夜景、夜食、夜宿、夜购、夜娱、夜游”于一体的“六夜”经济街区，形成层级清晰、功能互补的消费融合业态。