鲤城高新区筑造产业新高地

一江水，隔开古城烟火与新区潮涌。世遗泉州的千年慢生活依旧，而对岸的江南新区，正以“工业园区标准化”为绣针，在零碎低效的土地上，织就一场从“地面”到“云端”的产业变革。

鲤城江南新区的痛，谁都看得见——土地像被拧干的毛巾，零碎、陈旧，挤不出更多空间。但鲤城没有选择大拆大建的老路，而是借“工业园区标准化”这根绣花针，把一块块沉寂多年的低效地块重新“绣”出光彩。

楼宇向上，长出“产城人”融合新家园

走进鲤城科创中心，现代化楼群拔地而起，生产车间、研发办公室与中庭绿植交错相融。几年前这里荒草丛生，如今已蜕变为集生产、生活、生态于一体的产业微社区。

土地有限，便向天空要空间。每栋楼依据企业需求定制层高与承重，独立货运动线实现人货分流，亩均产出实现大幅提升。“以前厂房分散在两地，两边都得配管理人员；现在楼上楼下就是上下游，沟通方便了，人手也省了。”泉州联兴发针织织造有限公司董事长蔡俊杰的感慨，道出空间集约带来的真实效益。

更有意思的是，上下游企业在此成了邻居——联兴发5G智能工厂生产的科技面料，出门就能送到金达莱科技的车间。

空间升级，配套紧随其后。中心按“六个一”标准，布局产业赋能、科技育成、智慧管理、邻里服务、人才公寓等模块，智慧食堂、诊所、阅览室、篮球场散落楼宇之间，员工下楼即可就餐、运动、社交。向内配套日渐完善，向外15分钟生态圈加速成形——万达综合体落地、优质学校投用、“海丝号”综合体拔地而起，让“产城人”融合从蓝图走进日常。绿色与智慧悄然渗透。5G基站与算力中心为园区装上“数字大脑”，实时监测生产、能耗与人员流动；屋顶光伏板连片铺开，低碳理念融进每一度电。

硬件搭好台，产业自然来。科大讯飞、创维光伏、联兴发、金达莱等优质企业相继落户，电子信息、新材料、生命健康等多元产业扎根于此。园区设定了技术和效益门槛，优先引进高新技术和“专精特新”企业，还推出“先租后让”的灵活模式，让企业轻装上阵。

服务如水，润出创新转化的沃土

硬核楼宇搭起了产业骨架，真正让高新区活起来的，是渗透在日常里的柔软服务。

走进高新区创投中心一楼服务大厅，“科技便利店”格外惹眼。企业负责人像逛超市一样，来这儿“选购”能解燃眉之急的改造技术和生产设备。

福建恒劲科技有限公司就是受益者之一。作为一家专注于流量测控仪表研发制造的企业，长期面临“研发焦虑”。

“科技便利店”开业后，他们提交了高精度电路板自主研发需求，当天就收到响应，迅速匹配到大湾区工程师团队。从方案设计到知识产权布局，全程一对一指导，研发试错成本降低近三成。

园区还引进了国家技术转移东部中心泉州分中心，“技术侦察兵”深入企业摸排需求，推动科技成果从实验室走向市场。技术创新之外，行政效率同样在提速，“全速办”政务服务也延伸进园区，小分队上门帮办代办，企业申报审批不再自己跑腿。“候鸟型专家”周末工程师模式，柔性引才助力攻克技术瓶颈。“金蓝领”俱乐部和职业技能培训联盟，持续培育技能人才。

“从洽谈到落地，园区一直陪着我们跑，帮我们解决实实在在的难题。”泉州中通正和医药有限公司总经理周俊锋点赞。入驻以来，园区不定期组织行业推介会，对接本地医院、药企等资源，让企业落地就能“无缝融入”本地生态圈。

放眼全域，一幅产业未来图正在铺开

数字最能体现成效。截至目前，园区标准化项目累计入驻企业168家，155家已投产，全年预计产值（营收）突破40亿元，纳税额将达3亿元。鲤城高新区在泉州市2025年度工业园区标准化建设考评中获评“优秀”，收获100万元财政奖励；连续两年获评省级新型工业化产业示范基地，综合发展水平从全省第21位晋升至第8位，先后斩获国家级、省级绿色工业园区称号，3个案例入选工信部典型名单。

时间倒回几年前，情况远非如此。“那时很多人都觉得，鲤城高新区的地已经用到了头，二产很难再有作为，该往三产转型了。”鲤城高新区管委会副主任于璐婷坦言。面对几乎停滞的局面，区委、区政府抓住江南新区控规修编契机，果断启动“亩均效益”改革。从单个试点到连片推开，三年新增产业空间超过了过去十年工业用地的供应总量，实实在在为中心城区破了题。

如今行走在江南新区，低效用地已被连片现代化楼群取代，一批批高新技术企业和“专精特新”力量陆续扎根，产业生态悄然成形。从“破”到“立”，路子越走越明——鲤城将继续以江南新区为主战场，在产业集群、园区承载力、产业生态三个维度上持续深耕，深化产城融合，中央创新区蓝图正一步步变为现实。