南安数字化卫浴产业园成效展现

　　今年来，园区集团认真贯彻落实省委、市委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动部署要求，按照市委部署，坚持“规模化、集约化、产业化、品牌化、绿色化、数字化、融合化”原则，抓好“规划、规范、提升、示范、招商”环节，坚持把园区标准化建设作为主线工作，通过园区标准化建设推动产业发展提质增效，助推经济高质量发展。

　　数字化卫浴产业园规划用地271亩，项目总投资8.4亿元，总建筑面积39.8万㎡(其中：标准厂房30.4万㎡、生活配套5.95万㎡、地下停车场3.48万㎡）。该园区通过盘活不良资产包，由园区集团购置后实施利旧建新和规划增容，引入专业运营团队招商运营，实现腾笼换鸟，提质增效。

　　01完善生产性服务配套

　　设立“一站式”企业服务中心，行政审批服务窗口前移事项4个，企业商事服务窗口5个，为入园企业提供惠企便民，有温度、全服务的工业园区服务平台；设立科创中心，配置了通用型加工器械等设备，减少入园企业试产调试设备投入，为工业设计师提供原型产品的打样和小批量“柔性生产”车间；设立污水处理池（1000立方米/日），统一集中处理，实现企业拎包入园；引进落地国家水暖洁具与福建省水暖消防产品质检中心。

　　02补齐生活服务性配套

　　配建双子塔办公大楼6万㎡，其中裙楼内设生活层、休闲层、商务层2.1万㎡。

　　03全力推动工程建设

　　园区分两期建设，一期为利旧提升，已建成投用13.6万㎡标准厂房；二期为标准厂房和配套设施工程，已全面启动建设，计划于年底完成17万㎡标准厂房封顶以及2.1万㎡配套设施裙楼。  

　　04精准招商，引进优质企业

　　一期入驻企业9家，租赁面积13.49万㎡，承租率达93%。2022年产值5.5亿元。 

　　05探索长效运营模式

　　实施“边建设、边招商、边运营、边技改”，引入专业运营团队，对赌约定投资强度、亩均税收、能耗标准、环境标准等指标，不足部分以现金补足，确保运营质效。

　　在经济发展方面，盘活后，亩均税收翻了20 倍，产值翻了14倍，人均产值翻了4倍，新增就业人员550人。在科技创新方面，实现了由原来传统劳动密集型隧道窑生产线向精益自动化、产线数字化逐步转变，入园企业投入5000万元实施技改提升，隧道窑日出货提高近一倍（由原来750件/日提升至1500件/日）； 在产业集聚方面，由原来单一生产企业向产业链上中下游集聚集群转变发展，实现了一个园区内既生产整件卫浴陶瓷，又生产整件厨卫陶瓷；在服务配套方面，原来为重生产线、零服务配套，现补短配齐了公寓、停车场、服务中心、孵化中心、邻里中心、共享会议室等6万平方生产生活综合配套设施，逐步向“三生”（生产、生活、生态）的产业生态园区转变。

　　值得一提的是，南安数字化产业园也是南安积极打造的水暖卫浴千亿产业走廊的一部分。该走廊全长15公里、总面积5.8万亩，以九牧集团为链主，环绕布局数字化卫浴、万洋众创、奥飞智能、恒润高科、民生电商、云科高定、云科卫浴和佳福斯等8个专业园区，未来三年计划成片开发2200多亩、建设标准化厂房面积超260万㎡、引进1000多家企业、新增产值280亿元。